Как проверить надежность застройщика

При покупке квартиры любой может столкнуться с мошенниками. Особенно это актуально при покупке жилья в новостройке.

Согласно экспертам, существует несколько способов, чтобы защитить себя и не попасться на долгострой или обман.

Интернет в помощь

Для начала изучите сайты компаний, которые занимаются стройкой. В них должны быть отражены все разрешающие документы, реквизиты и информация о строящихся объектах. Также компании публикуют на своем ресурсе информацию об уже сданных объектах.

Следующим шагом поищите информацию о компании и строящемся доме в соцсетях и различных форумах.

Не забудьте зайти на городские официальные порталы, где публикуется информация о стройках в городе, и есть возможность узнать о проблемных долгостроях. Для надежности загляните и на сайт арбитражного суда и узнайте, не проходит ли застройщик по какому-либо делу.

Анализ документов

Убедиться в том, что компания, с которой вы планируете заключить договор, не является мошеннической фирмой. Закажите выписку из ЕГРЮЛ. В ней вы узнаете о даты начала деятельности, имена руководителей и информацию об уставном капитале.

Обязательно запросите у застройщика проектную декларацию.

Узнайте о страховке либо поручителя застройщика

Долевое строительство иногда подразумевает наличие обеспечения строительной фирмы. В качестве гаранта может выступать любая кредитная организация.

Обязательства по окончательной передаче готового жилья по договору долевого участия несет на себе застройщик. Если у фирмы возникли трудности, то поручитель берет на себя обязательства по выплате участникам вложенных средств. Отсутствие страховки или поручителя в случае банкротства подрядчика не дает возможности вернуть вложенные средства участникам сделки.

Побывать на стройке и в офисе

Убедиться в том, что работы идут в соответствии с установленным графиком, возможно только при личном нахождении на объекте. Не бойтесь заходить на стройку и смотреть как идут работы.

Это интересно:  Вымышленные иностранцы или как разводят на сайтах международных знакомств

Посещайте “дни открытых дверей”. На них всегда оговариваются сроки сдачи жилплощади и сообщается о возможных задержках.

На первых этапах строительства эксперты рекомендуют обращать внимание на качество стяжки: есть ли неровности при укладке или трещины в стяжке. Обратите внимание и на общее состояние строительной площадки: есть ли на ней лишний мусор, предоставлена ли рабочим спецодежда и т.п. Если компания экономит на таких мелочах, то это повод задуматься о качестве будущего строения.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector