Как действуют мошенники в строительстве?

С 2017 года становится все более популярным мошенничество в сфере строительства частных и многоэтажных домов. Данная статья расскажет о возможных способах мошенничества, а также подскажет, как можно избежать подобной ситуации.

Долевое строительство – не все так гладко

В долевом строительство гражданин может наткнуться на следующие схема обмана:

  1. Обман при заключении договора.
  2. Вексельная схема.

Что касается первого варианта, то застройщик предлагает будущему жильцу заключить договор о соответствующем передаче объекта строительства после сдачи его в эксплуатацию. Стоит заметить, что право собственности принадлежит застройщику. Главное условие договора – оплата стоимости жилья до его сдачи.

Этим и пользуются мошенники, заключая несколько договоров между разными претендентами на одну и ту же собственность.

В вексельной схеме имеются некоторые отличия. В этом случае покупатель подписывает соглашение на приобретение векселя, сумма которого равняется стоимости квартиры. Таким образом, потенциальный жилец не знает никаких данных о будущей квартире – в договоре прописываются лишь размытые характеристики.

Момент мошенничества в вексельной схеме заключается в установлении срока действия векселя, по истечении которого клиент не сможет вернуть внесенные деньги.

Афера развивается

Не так давно способы обмана граждан пополнились. Среди них можно отметить:

  • Предложение дополнительных услуг;
  • Затягивание сроков возведения объекта с последующим выманиванием денег с граждан для работы застройщика;
  • Предоставление соглашений на подпись, в которых оговаривается изменения стоимости жилплощади, а также сроков сдачи недвижимости. При несогласии подписания соглашений, застройщик отменяет действие договора.

Чтобы избежать этого, рекомендуется ознакомиться с правовой частью долевого строительства.

Строительство частных домов в руках мошенников

Если выше речь шла об обмане нескольких сотен граждан, то в случае строительства частных домов страдает заказчик объекта. Основными схемами мошенничества являются:

  • Использование некачественных материалов, в результате чего заказчик переплачивает за гнилой продукт;
  • Использование поддельных печатей и исчезновение подрядчика после получения им задатка;
  • Воровство строительных материалов, если у заказчика нет времени контролировать процесс строительства.
Это интересно:  Как мошенники-юристы зарабатывают на жертвах мошенников-брокеров

Наиболее распространенным способом является получение выгоды аферистами за счет экономии на всех процессах строительства.

Что делать?

Решить возникшую ситуацию можно либо мирным путем, либо обращением в суд. Мирный путь подразумевает предъявление претензии застройщику или подрядчику с требованием предоставления отчета о затратах на возведение объекта. Если в этом было отказано, гражданин может обращаться в суд.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector