Дешевая недвижимость за границей: мошенники ждут ваших денег

Мошенники никогда не стоят на месте и придумывают все новые способы обмана. Новая афера касается сферы недвижимости и заключается в покупке и продаже жилья за границей.

Недвижимость за рубежом

Мошенники предлагают приобрести недвижимость в одной из стран на очень выгодных условиях: минимальные цены и практически нулевые налоги. Единственное условие — необходимо хотя бы 3 недели в течение года находиться в своем купленном доме. Аферисты представляются инвестиционной фирмой. Недвижимость, которую они предлагают, чаще всего расположена в:

  • Болгарии;
  • Испании;
  • Черногории;
  • Хорватии;
  • Чехии.

Иногда это целые дома, но чаще всего большие меблированные квартиры. Уникальность предложения состоит в том, что предлагается покупка жилья не одному человеку, а сразу нескольким семьям. Это значительно упростит и содержание дома и траты на его приобретение. Количество семей может варьироваться от 5 до 8. Чтобы во время своего отпуска в купленном жилье собственники друг другу не мешали, агентство предлагает заранее составлять план отпусков и время посещения страны.

Когда квартира будет пустовать, компания берет на себя обязательства по её содержанию и будет сдавать недвижимость в аренду за определенный процент.

Звучит очень заманчиво! Получается, что покупаешь жилье гораздо дешевле, так еще и получаешь прибыль от аренды во время простоя квартиры!

Все, что требуется, — это внести небольшую сумму за покупку жилья и подписать документы.

В чем развод?

Если внимательно изучить предлагаемую схему, то можно заметить несколько не состыковок. Недвижимость приобретается на много лет и нет гарантии того, что инвестиционная фирма продержится на плаву столь длительное время. Учитывая количество собственников жилья, продать квартиру будет крайне сложно.

Озадачивает и политика с уплатой налогов. Не ясно кто и как будет их выплачивать. Возможно, это будет юридическое либо, возможно, сами собственники. Как их платить — тоже вопрос.

Это интересно:  Горячие путевки по невероятно низким ценам - новый развод

Проценты за сдачу квартиры в аренду — задумка не плохая. Но как отслеживать то, сколько было заплачено съемщиками? Непонятно кто несет обязательства по сохранности имущества в период съема квартиры.

После подписания договора

Договор подписан и деньги уплачены. Все идет своим чередом и в оговоренный заранее день собственник приезжает в свою квартиру. Но, оказавшись на месте, инвестор видит, что его жилье еще не достроено или в квартире кто-то проживает на постоянной основе.

Аферисты не покупали квартиру. Их цель — завладеть деньгами доверчивых вкладчиков и испариться. К моменту заезда первого инвестора компания уже сворачивает свою деятельность и найти её для возврата своих вложений невозможно.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector